Maison à vendre à Esternay

Sophie Catolicot vous propose à ESTERNAY (51310) "Arty".

À la recherche d'un bien à réinventer selon vos envies?

Maison de caractère avec jardin et fort potentiel d'aménagement
Située à Esternay, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Son agencement atypique, issu du regroupement de deux habitations, lui confère une identité unique avec plusieurs niveaux intermédiaires qui créent des espaces de vie pleins de charme et de possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les différents niveaux desservent ensuite un salon, une salle à manger ainsi que deux chambres supplémentaires et un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos agrémenté d'arbres fruitiers.

Les atouts:

* 140 m² habitables
* 3 chambres
* Jardin clos
* Arbres fruitiers
* Beaux volumes à exploiter
* Petit prix permettant de réaliser un projet de rénovation à votre image

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire.

Prix: 67 000 € honoraires charge vendeur.

Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien.

DPE vierge.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CATOLICOT Sophie, auou par courriel à.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CATOLICOT Sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMSauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 466985 ARTY ATO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: REIMS.