Maison mitoyenne à vendre à Congrier

53800 CONGRIER -Maison 4 chambres
L'entrée se fait sur la pièce de vie composée d'un salon-séjour. À l'arrière, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'un petit espace buanderie. Une salle d'eau avec WC et deux chambres complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires.
À l'extérieur, un espace pelouse situé à l'arrière de la maison, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en garage ou espace de stockage.
Sur le plan technique, nous sommes sur une construction ancienne en pierre, mitoyenne des deux côtés, avec une toiture récente en ardoise naturelle, huisseries PVC double vitrage, volets manuels, chauffage et production d'eau chaude électriques, VMC simple flux et isolation des rampants en laine de bois.
La maison ne nécessite pas de gros travaux, mais offre des travaux de finition et de remise au goût du jour.
Prix de vente 95 000€ honoraires charge vendeur
Mandat réf: 465369AHS
DPE C -127kWh/m2 par an GES A-4Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1840€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABLIN HOGRET Sonia, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABLIN HOGRET Sonia, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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