Maison mitoyenne à vendre à Pérenchies

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Les +++:
- Maison rénovée: on pose les meubles!
- Bel espace à vivre salon / salle à manger / cuisine: environ 55m²
- 4 chambres ou 3 chambres + bureau

Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne dans un environnement calme de Pérenchies qui comprend:

Au rez-de-chaussée:
- 1 hall d'entrée "esprit industriel" aménagé et très bien pensé laissant ainsi passer la lumière
- 1 bel espace salon / séjour de pratiquement 25m²
- 1 très grande cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon. Possibilité de s'y attabler étant donné sa grandeur. Les divers puits de lumière apportent une belle luminosité à la pièce.
- Dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez la salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un double meuble vasque et une douche à l'italienne.
- Un espace buanderie
- Des toilettes indépendants reliés au TAE

Au 1er étage vous retrouverez:
- 2 chambres non passantes de beaux volumes

Au dernier étage:
- 2 autres chambres dont une passante qui peut servir de bureau ou d'espace dressing.

Côté extérieur:
- 1 agréable jardin clôturé avec une terrasse carrelée exposé Sud-Ouest, sans vis à vis. Vous retrouverez également un chalet en fond de parcelle

Chauffage: chaudière au gaz
ESC: ballon électrique récent de 200L

Note DPE = D et GES = D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940 € et 2690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 252000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 464034.