Maison à vendre à Blauzac

Entre Uzès et Nîmes, maison individuelle construite avec soin, sur deux niveaux. La surface totale est de 155m2 environ. Au rez de chaussée, deux garages d'une surface de 60m2 peuvent être aménagés ( ex. photo ) et un studio de 22 m2. L'étage se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Les menuiseries extérieures sont de qualité ( double vitrage et volets roulants). L'ensemble des façades ont été refaites en 2022. La maison bénéfice d'un très beau terrain de 110m2 avec forage. L'emprise au sol permet la création d'une piscine ou d'un agrandissement.. . Bien immobilier à réaménager sur la base d'une construction traditionnelle saine, de qualité.
Tous renseignements supplémentaires et rendez-vous sur demande.
DPE: D - GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1690€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Son prix: 310 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Mandat réf: 456 150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.