Maison mitoyenne à vendre à Frelinghien

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées. com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11

Les +++:
- Idéal primo-accédant ou investisseur
- Extérieur sans vis-à-vis exposé Ouest
- Proximité campagne

À proximité immédiate de Pérenchies et Verlinghem, découvrez cette maison rénovée de 100m² habitables offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à pellets contemporain.

La cuisine ouverte meublée et équipée dispose d'un espace repas convivial et s'ouvre directement sur une terrasse bois exposée Ouest, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau rénovée, une buanderie ainsi que des WC indépendants.

Le premier étage dessert deux chambres confortables de 14m² et 10m².

Au dernier niveau, un superbe espace sous combles de 25m² au sol avec mezzanine offre de nombreuses possibilités: chambre parentale, espace ado, bureau ou salle de jeux.

Maison rénovée en 2019, DPE C, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Notes DPE = C et GES = B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570 € et 2180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé au prix de 210000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf: 451631.