Maison mitoyenne à vendre à Pérenchies

Nouveauté chez Propriétés-Privées. com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11

Les +++:
- Maison saine en bon état technique
- 4 chambres / Garage / cave
- Bel espace à vivre >55m²
- Beau potentiel pour la maison à rénover: idéal location / espace professionnel.

Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose:
1/ d'une maison à rénover avec un garage de 26m²
2/ d'une maison à usage d'habitation entièrement rénovée de 135m² habitables qui comprend au rez-de-chaussée:
- 1 hall d'entrée
- 1 agréable espace à vivre lumineux de plus de 40m²
- 1 spacieuse cuisine semi ouverte, meublée et équipée de 15m² qui donne accès à un extérieur à l'abri des regards.
- 1 WC relié au tout à l'égout
- 1 salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et meuble de rangement.
- 1 accès à une cave de 18m²

Au 1er étage vous retrouverez:
- 2 grandes chambres non passantes avec dressing complet
- 1 vaste palier avec dressing

Au 2ème étage:
- 2 autres chambres sous combles non passantes

Côté extérieur:
- 1 cour entièrement carrelée à l'abri des regards

Chauffage et ESC: chaudière au gaz avec ballon intégré de 120L.

Note DPE = D et GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040€ et 2800€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces, des associations et des écoles.

Ce bien est proposé au prix de 293000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 461295.