Maison à vendre à Trun

A deux pas du bourg de TRUN (61) cette maison vous offre:
Une entrée avec penderie et son couloir desservant un séjour-salon avec insert à pellets, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un wc, un bureau et une grande chambre.
A l'étage on trouve sur deux paliers différents une chambre d'une part et deux chambres de l'autre part.
Pour compléter ce bien, une cave et une buanderie se trouvent en sous-sol.
A l'extérieur sur le terrain de 1200 m2, on trouve une terrasse avec son carport, un grand garage ouvert de 40 m2 environ et deux autres dépendances.
- Assainissement par fosse septique.
- Chauffage électrique avec insert à pellets dans le salon.
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
- Taxe foncière 508 €/an y compris OM.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 09/10/2025
- DPE: classe F- GES: classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux annéesy compris l'abonnement: entre 2470€ et 3380€.
Logement à consommation énergétique excessive

Selon l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro
MANDAT N° 467 020
PRIX 146 000€ honoraires 4,29% à la charge de l'acquéreur soit 140 000 € hors honoraires
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137. J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON.