Maison à vendre à Argentan

Guy Palussière vous propose à ARGENTAN ce pavillon avec son emplacement idéal, dans un quartier résidentiel, à proximité à pied d'un centre commerçants.
Il comprend une entrée desservant un séjour-salon baigné de lumière (30 m2 environ), une cuisine aménagée, un wc, une buanderie.
A l'étage un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains.
Un garage attenant à la maison est également accessible par la cuisine.
La maison est mitoyenne par les garages.
La taxe foncière est de 1480€/an y compris OM.
L'assainissement se fait par tout à l'égout.
-Chauffage électrique.
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Ce pavillon vient d'être équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Le jardin entièrement clos est d'une superficie de plus de 400 m2.
Selon l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/03/2026
- DPE: classe D- GES: classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement: entre 1930 € et 2650€.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J.
MANDAT N° 457962
PRIX 183 750€ honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 175 000€ hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 878 235 175 -.