Appartement à vendre à Aspremont

Haut de villa composé de DEUX APPARTEMENTS aux entrées et compteurs indépendants:
- Premier étage de la villa, niveau 1: Un premier appartement avec deux entrées, une cuisine, un garde-manger, un séjour et salle à manger, une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain/douche, deux chambres, un balcon traversant.
- Sous combles, niveau 2: Le second appartement avec un séjour sous pente, une chambre, une cuisine, une salle de bain/WC, un bureau, ainsi qu'un placard.

A cela s'ajoutent la jouissance privative de 62m2 d'espace extérieur (terrasse, barbecue et fontaine en pierre), un garage et une place de stationnement extérieure.

Climatisation réversible
Poêle à bois
Balnéo
Nombreux rangements
Parking public à proximité immédiate

Idéal pour un projet familial et/ou locatif!

La présente vente concerne trois lots de copropriété, dont un habitable. Syndic bénévole, création récente, charges nulles.

DPE D; GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 € et 2 380 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GAUTHIER Isabelle, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAUTHIER Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACNICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 461947GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NICE -.