Local à vendre à Durfort

EXCLUSIVITE, Maison à usage mixte, proche Sorèze, offrant;
- au rez-de-jardin: atelier ou réserve de 30m² environ
- au rez-de- chaussée; local commercial, offrant une surface de vente de 45m² environ, ainsi qu'une pièce à usage d'atelier ou de bureau, un bureau, une petite pièce à aménager en toilettes
-à l'étage: un séjour et une chambre peuvent également être aménagés en bureaux, en fonction de votre projet. Une cuisine, une salle d'eau et des toilettes
- Combles aménagés en réserve, stockage et bureau. Ils peuvent être aménagés en chambres.
Possibilité de garer plusieurs voitures devant le local.
Grand parking public gratuit à 20 m.

Prix: 145000 €, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. 405

Mandat 456481 MAZ-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel.

DPE 269 KWh/m²/ an
GES 85 Kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.