Maison mitoyenne à vendre à Saze

GARD - 30650 - SAZE - MAISON 4 pièces - 98m² - 3 chambres - grand garage - piscine

- EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRE ACCEPTÉE -

À Saze, dans un quartier pavillonnaire calme, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² avec piscine et grand garage.

Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les repas, recevoir et profiter pleinement du quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine bordée d'une terrasse récemment aménagée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Une seconde terrasse se trouve à l'avant de la maison.

La propriété bénéficie également d'un grand garage de 30 m², de menuiseries double vitrage PVC, de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz et d'une isolation des combles renforcée.

Autre atout appréciable: son bon classement énergétique C, qui contribue au confort de la maison et à une meilleure maîtrise des consommations.

Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.

DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1660€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix: 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière: 1573€/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAÏTO Jérôme, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAÏTO Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMESauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 460682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES.