Maison à vendre à Poulaines

36210 - POULAINES - Maison - 9 pièces - 158 m² habitable - salon, séjour - 6 chambres - le tout sur un terrain clos de 2 254 m².

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_ Situé à 10 mn de CHABRIS et 30 mn de ROMORANTIN. vous serez séduit par cette maison, située dans un environnement agréable.

_ Elle se compose d' un salon séjour, cuisine, 2 chambres ( dont une traversante )
1 salle d' eau wc.

_ A l'étage: Palier, 4 chambres, 2 bureaux pouvant servir de chambre d appoint, bibliothéque salle de bain, wc.

_A l'extérieur vous trouverez une piscine semi enterrée chauffée, préaux, cave, local technique pour piscine.. .

_ Chauffage électrique, volets bois, double et simple vitrage, fosse septique non conforme.

_ le tout sur un terrain clos et arboré de 2 254 m².
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au
ou par courriel à

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4730€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEMOT Jérôme, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEMOT Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOISauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 469 156 GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget: 86 000 euros frais d'agence de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.50 % ) soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS.