Appartement à vendre à Marseille 15e Arrondissement

Appartement T4 lumineux Exclusivité Pascaline & Kevin Chevalier
Dans une résidence calme, nichée dans une rue peu passante, cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur offre une atmosphère paisible et une luminosité rare. Dès l'entrée, on ressent ce mélange d'espace, de confort et de sérénité qui fait la différence.

L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, renforcée par des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et une climatisation réversible qui assure un confort optimal en toute saison. Chaque pièce profite d'une belle clarté naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre au quotidien.

Le séjour s'ouvre sur une petite terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter d'un café au calme, lire, ou simplement respirer un peu d'air frais loin des regards. Un vrai plus dans ce secteur.

La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie recherché: tranquillité, peu de passage, et une atmosphère conviviale.
Pour plus de praticité, il est également possible de disposer d'une place de parking privative en sous-sol, proposée à la location pour 80 € par mois.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, confortable, au calme, tout en restant proche des commodités. Une exclusivité signée Pascaline & Kevin Chevalier, pensée pour ceux qui veulent s'installer sereinement, sans compromis.

Prix de vente 160 000 € honoraires charges Vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1550€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER Kévin, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 465046CH
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Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation.