Appartement à vendre à Mézel

Idéal investisseur ou pied à terre.
Je vous propose en exclusivité à la vente ce joli petitT2 entièrement rénové avec goût dans une petite copropriété très bien entretenue avec faibles charges.
Loyer bail meublé de 450€ loué par locataire sérieux avec en CDI.
Très bon rendement locatif de plus de 8%
Par ailleurs il est très bien isolé avec une note énergétique C (faible consommation).
Le ravalement de la façade vient d'être effectué.
Situé à l'entrée du charmant village provençal de Mezel, à quelques minutes de Digne les Bains, vous aurez accès facilement à toutes les commodités sur place (presse, commerce, restaurant, pharmacie.. . ).
- Possible achat meuble, Vendu meublé, montant mobilier et électroménager 3500€ en plus.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 350 et 510€/an.
DPE(C)166kWh/m2GES(A)5CO2: m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 510 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMESauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 453 807. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles: 180.00 euros. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES.