Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer

*** EXCLUSIVITÉ ***
Moëlan-sur-Mer 29350 - Maison 6 chambres Prix: 647 500 € Honoraires: 3,60 % TTC (soit 22 500 €) inclus à la charge de l'acquéreur soit 625 000 € hors honoraires.
Vous rêvez d'une belle et grande maison familiale à 5 min de la plage à pied, avec une vue mer depuis la terrasse? Cette très belle traditionnelle entièrement rénovée en 2016 est faite pour vous!
Au Rdc, une entrée commune vous donne accès à deux espaces de vie indépendants:
Tout d'abord, un appartement de Rdc avec cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse en bois orientée sud et donnant sur le jardin de plus de 1000 m2 (constructible et piscinable).
Ensuite, au 1er étage, un palier vous donne accès à une très lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une terrasse plein sud de plus de 20 m2 avec vue sur la mer.
A cet étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Enfin, le 2nd étage vous permet d'accueillir famille et amis très confortablement, avec deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, une autre chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour le rangement, un grenier pouvant être aménagé en dressing est également à votre disposition.
Véritable havre de paix, cette très belle et grande maison de famille aux prestations de qualité, vous invite à la détente et au farniente... Posez vos valises, vous êtes chez vous... A visiter absolument!
Visite virtuelle 3D sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 145) - CLASSE CLIMAT C (Indice 28)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: Entre 3 070 et 4 170 €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVIERES David, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVIERES David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPERauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: QUIMPER.