Maison à vendre à Sotteville-sur-Mer

Charme normand à deux pas du littoral? Secteur très recherché

Idéalement située au calme sur la côte d'Albâtre, à quelques minutes de Veules-les-Roses, cette propriété de caractère allie authenticité, confort et proximité immédiate des commerces et de la plage (accessible à pied).

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied):

Séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée (poêle à bois)

Salon attenant de 20 m² et cuisine semi-ouverte

Une chambre, une salle de bains et un espace buanderie/cellier

À l'étage:

3 chambres lumineuses et une seconde salle de bains

Les extérieurs:
Parcelle intime et fleurie de 1 071 m² sans aucun vis-à-vis. Le terrain comprend également un espace atelier, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement.

Un cadre préservez pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3100€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ENGEL Ilan, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ENGEL Ilan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUXauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 78ENL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVREUX.