Maison mitoyenne à vendre à Souligné-sous-Ballon

72290 SOULIGNÉ SOUS BALLON

BIEN EN EXCLUSIVITÉ

A 15 MN DU MANS

Idéal pour des primo - accédants.

Idéal pour des investisseurs.

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de bourg de plain - pied 6 pièces de plus de 100 m2 avec un grand garage sur une parcelle de 400 m2.

Au RDC, cette maison comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour, un WC, une SDB, un bureau, une buanderie et une véranda qui permet d' accéder à l' espace extérieur.
Grand garage.
Possibilité d' aménager les combles.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix de 145 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs).

LES ATOUTS DE CETTE MAISON:
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Proche du centre bourg,
- Espace extérieur avec sa terrasse et son jardin.
- Grand garage.
DPE: Classe F - GES: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années: entre 3 500 euros et 4 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au Oou par courriel à l. senechal
proprietes-privees. com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SÉNÉCHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANSauprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°Carte professionnelle T et G n° CPICCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf: 464737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.