Maison à vendre à Toulon-sur-Allier

Stéphane LAROBE vous propose proche de l'agglomération moulinoise cette propriété dans un environnement bucolique avec son étang privé sur une parcelle de plus de 3 hectares.

Au coeur d'une nature préservée, venez découvrir cet ensemble immobilier rare comprenant: une maison d'habitation principale de 150 m2 avec une entrée, 5 chambres, une salle de bains au RDC, une salle d'eau à l'étage, un double séjour de 44 m2, et une cuisine avec vue imprenable sur la pièce d'eau!

Un gîte de 70 m2 indépendant conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes, dans un cadre authentique et chaleureux qui allie confort moderne et charme traditionnel, avec des espaces lumineux et conviviaux. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite: chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse chambre à l'étage pouvant accueillir 4 couchages, également dotée d'une salle d'eau. Un lieu parfait pour accueillir les pêcheurs, accès direct à l'étang. Confortable et moderne, il est équipé de la climatisation réversible. Cuisine entièrement équipée, salon spacieux et confortable, À l'extérieur, une terrasse aménagée, où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les prairies environnantes et la pointe de l'étang.

Ce dernier fait environ 1 hectare et apporte une dimension unique, véritable havre de paix, pour les amateurs de pêche tels que les carpistes, ou tout simplement les observateurs de la faune.

Famille en quête d'espace, projet touristique, projet équestre,. venez visiter rapidement!

Prix: 337 600 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 458319 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: cusset 485097349 -.