Maison à vendre à Leignes-sur-Fontaine

EN EXCLUSIVITÉ? Leignes-sur-Fontaine

Maison familiale d'environ 100 m², prête à vivre et pleine de potentiel.

Dès l'entrée, un espace de vie agréable avec séjour / salle à manger et cuisine, complété par 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Les atouts:
Sous-sol complet: grand garage, cave, cuisine d'été avec arrière-cuisine
Garage attenant transformable (beau potentiel d'agrandissement)
Annexe de rangement
terrain clos avec portail électrique
Chauffage électrique + poêle à bois avec insert

Un bien où l'on s'installe immédiatement, avec de vraies possibilités d'évolution.

PRIX: 193 000 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.32% charge acquéreur, soit 185 000 Euros hors honoraires.

DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 455004CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 511 868 655 -.