Maison mitoyenne à vendre à Fabrezan

À vendre, Charmante maison de village R+2 entièrement rénovée.Aucun travaux à prévoir.
Découvrez cette agréable maison de village développant environ 170 m², entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon, créant un espace convivial et chaleureux ainsi  d'une salle d'eau, d'une buanderie et un toilette.
Le premier étage dessert deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, une pièce supplémentaire aménagée actuellement en salle de cinéma offre un espace idéal pour les loisirs, deux chambres supplémentaire avec dressing ou un espace détente selon vos besoins.
La maison dispose de prestations confortables:
double vitrage,
climatisation,
nombreux rangements,
volets bois,
rénovation récente et soignée.
Le véritable atout charme: une jolie terrasse d'environ 5 m² permettant de profiter d'un extérieur intime et agréable.
Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, prête à vivre immédiatement.
Maison facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans contraintes d'extérieur
Prix: 169000 Euros charge vendeur.
DPE: classe C GES CLASSE B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2790 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, auou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 452988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:RSAC Narbonne -.