Maison mitoyenne à vendre à Saint-Berthevin

Disponible à la vente, idéalement située dans un environnement agréable, cette maison individuelle offre une belle surface habitable et un fort potentiel de valorisation après travaux. Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée:
Un espace complet comprenant une entrée, un grand garage, une chaufferie, une cuisine d'été ainsi qu'une cave, idéal pour le stockage ou un atelier.

Au premier niveau:
Vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Au second niveau:
L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC avec sanibroyeur ainsi qu'une pièce d'eau pouvant être aménagée selon vos besoins.

Extérieurs:
Un terrain attenant vient compléter ce bien, avec un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Informations techniques:
Toiture en ardoises naturelles
Menuiseries bois avec volets roulants
Chauffage électrique avec chaudière

Maison nécessitant des travaux de rénovation

Belle superficie et distribution idéale
Sous-sol complet avec nombreuses dépendances
Balcon offrant un espace extérieur supplémentaire
Fort potentiel de personnalisation et de valorisation

DPE G GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVALauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 449162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LAVAL.