Maison à vendre à Saint-Nic

SAINT-NIC 29550 - Maison T6 avec vue panoramique sur la baie de Douarnenez
Prix: 405 600 € Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 390 000 € hors honoraires.

À l'entrée de la Presqu'île de Crozon cette propriété profite d'une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Douarnenez et l'océan dans un cadre calme et naturel particulièrement recherché.

Cette maison de 1975 au style atypique bénéficie d'une orientation sud ouest idéale et de volumes généreux. A remettre au gout du jour, elle se décompose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour (mur non porteur), l'ensemble desservant via 4 baies vitrées la terrasse orientée sud et ouest; une chambre ou bureau.
À l'étage: un dégagement; quatre chambres dont trois bénéficient de la vue panoramique sur la baie; une salle de bain et un WC indépendant.
Un sous-sol et un garage complètent ce bien.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1150 m2 aménagée en plusieurs terrasses épousant harmonieusement le relief naturel du terrain et propices à la création de différents espaces de vie extérieurs.

Le positionnement de la propriété permet de rejoindre facilement Chateaulin, Douarnenez, Crozon, Quimper et Brest, tout en profitant d'un environnement paisible et authentique recherché tant pour une résidence principale ou secondaire que pour une activité touristique.
Grande plage accessible rapidement à pied (15 minutes) ou à vélo (5 minutes).
Commerces de proximité de Saint-Nic ou de Plomodiern à quelques minutes en voiture.

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

DPE: D, GES: B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années: entre 2060 € et 2840 €.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno auou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPERauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°Carte professionnelle T et G n° CPICCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police
Mandat réf: 464934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: QUIMPER.