Maison mitoyenne à vendre à Beynost

En Exclusivité sur les hauteurs de Beynost dans l'Ain (01700) à seulement 20km de Lyon; à proximité de la gare TER et des cars Philibert qui desservent les lignes Lyon / Ambérieu-en Bugey et Lyon / Bourg-en-Bresse, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (LIDL, centre commercial Leclerc BEYNOST, et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire, collège et du lycée de La Boisse).

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel d'environ 102m² habitable + 38. m² d'annexes (caves et combles aménageables) sur une parcelle de 330m².

Le RDC se compose:
1 hall d'entrée
1 cuisine
1 buanderie
1 Salle d'eau
1 WC
1 Séjour, salle à manger
1 Chambre

A l'étage:
1 chambre ouvrant sur un toit terrasse de 48m²
1 chambre donnant après ouverture accès au grenier

Fenêtres en bois double vitrage
Chauffage Électrique
Tout à l'égout
DPE: G
GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5380 €

Prix: 260 000 € Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137. J

Mandat réf: 463185RYA
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Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.