Maison à vendre à Échemines

MANZONI Audrey vous proprose cette charmante maison à rénover sur la commune de Echemines (10350) au prix de 215000€ honoraires inclus à la charge des vendeurs.

Découvrez cette belle propriété à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts et profiter d'un beau terrain.

La maison dispose de 3 chambres, une au rez-de-chaussée, et deux grandes chambres à l'étage, une quatrième chambre pourrait être faite en y installant juste un velux.
Deux pièces de vie de part et d'autre d'une cuisine centrale, offrant un espace convivial, deux salles d'eau et deux WC.
Un grenier aménageable de 35 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Une dépendance et un double garage pour le stationnement et le rangement.
Une cave voûtée pleine de caractère.
Les fenêtres ont été remplacées il y a 2 ans, et la chaudière fuel à condensation a été changée il y a 3 ans.

À noter, la fosse septique est à refaire.
Cette maison est une toile vierge pour votre projet de vie! N'attendez plus pour visiter.

DPE: Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les années(abonnements compris): entre 4500 et 6140 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, auou, par courriel à. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Mandat réf: 455498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.