Maison à vendre à Cormenon

Ch. Hallouin vous propose une magnifique maison idèalement située à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn.
Sur la commune de Mondoubleau, proche de tous commerces et services
Ecoles, supermarché, maison médicale, gymnase, médiathèque.. .

Vaste pavillon sur sous sol total offrant de beaux volumes.
Il se compose d une entrée, une cuisine A/E, d un séjour-salon avec cheminée insert, un vaste salon lumineux avec une magnifique vue, une chambre et une autre chambre en mezzanine, une salle de bain, wc.
A l étage: un palier à usage de bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d eau, wc
Possibilité de créer une chambre supplémentaire
Sous sol total: garage, atelier, buanderie, chaufferie, cave.
Jardin paysagé d environ 1000m2 clos et arboré avec de jolis aménagements. Grande terrasse.
Chalet + serre.
Chauffage gaz de ville, chaudière récente

PRIX: 199 000 euros, honoraires d un montant de 11000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 188 000 euros hors honoraires
DPE: D GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3180 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bloisauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 427272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: blois.