Manoir à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

83270 - Saint Cyr sur mer - Ce bien exceptionnel est réservé à une clientèle d'exception. Vous recherchez un bien exclusif qui se démarque de la banalité, n'hésitez plus appelez-moi au 07 60 01 14 86. Depuis cette demeure de prestige du XIX ème siècle vous accéderez à une qualité de vie exclusive.
Je vous propose au coeur du pittoresque village de Saint Cyr sur mer, un domaine d'exception composé d'un parc de 2.200m2 planté de tilleuls, platanes, cyprès et d'une propriété authentique de près de 490 m2 habitables idéale pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes: comprenant plusieurs corps d'habitation avec 9 chambres, nombreuses pièces de vie: salons, salles à manger, cuisines aménagées et équipées. En toute confidentialité, vous bénéficierez d'un espace de détente composé de grandes terrasses, de dépendances, d'espaces atypiques, le tout délicatement placé au coeur d'un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la gare ferroviaire. Nombreuses places de stationnement, dépendances. Très belle habitabilité pour une résidence secondaire ou principale. Idéal pour un investissement générant d'importants revenus locatifs.

Travaux à prévoir pour mise aux normes (électricité, chauffage, aménagements...).

DPE: E - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 11070 € et 15070 €

Mandat n° 455097 - Prix 1 360 000 € honoraires inclus charge acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel:.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n°auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€ - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestreBPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat 455097, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: toulon.