Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret

Début de Presqu'ile, coté Bassin d'Arcachon, environ 200 mètres de la plage.
Vous découvrirez une des plus ancienne maison de Claouey.
La maison dispose de deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine ouverte.
Une dépendance d'environ 20 M2.
Vous pouvez selon le PLU en vigueur agrandir ce bien jusqu'à 187 M2 d'emprise au sol.

Prix: 644 500 euros, honoraires de 3,95% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOUSSAINT Franck, au O6O8O62777 ou, par courriel à.

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2590 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUSSAINT Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUXauprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920€ immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n°dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titulaire du compte séquestre n°auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 465475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX.