Manoir à vendre à Montbizot

SARTHE: 72380: ? PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION? 4 HECTARES? FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL

2 600 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.

Rare et pleine de charme, cette magnifique propriété de 4 hectares offre un cadre exceptionnel où nature, authenticité et élégance se rencontrent.

La demeure principale, d'environ 441 m², séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Elle est complétée par deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'hébergement.

Le domaine dispose également de grandes dépendances offrant un véritable potentiel pour développer un projet événementiel: mariages, réceptions privées, séminaires, événements professionnels ou lieu de prestige.

Le parc, magnifiquement arboré et paysagé, bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, avec une rivière bordant la propriété et une île privée, véritable atout qui rend ce domaine unique.

Pour compléter cet ensemble exceptionnel: piscine couverte, jacuzzi, sauna et box à chevaux. ? Un lieu rare aux multiples possibilités: résidence de prestige, propriété familiale, maison d'hôtes ou projet événementiel. ? Un domaine avec une véritable âme, qui offre bien plus qu'une maison: un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable pour créer un projet unique.

Rendement annuel entre2950 € ET 4030 €. DPE: . 88 kWhEP/m²/an. GES A: 2kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au tél 06 72 20 23 35-. Mandat de vente n°. Le professionnel agréée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS.