Maison à vendre à Fouesnant

Belle opportunité face à la plage.Brigitte DREAU vous propose de partir à la découverte de cette charmante "La Villa 3" de 96 m2 environ, prête à habiter, à vendre meublée et équipée, indépendante, idéalement située au calme, située à 50 mètres de la plage du Cap Coz à FOUESNANT, station balnéaire ultra prisée. Parfaite pour des vacances familiales, elle offre un accès immédiat à une école de voile, à des activités de baignade et à un environnement idyllique en fond de baie de Concarneau au climat doux et tempéré.
Ses caractéristiques: "Espaces et indépendance"
Salon séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée en pierres, Cuisine totalement équipée neuve,
Buanderie indépendante avec accès direct au jardin
WC indépendant en RDC, à l'étage:
3 belles chambres avec placard
une Salle de bains avec WC, une salle d'eau,
La villa est vendue meublée avec soin dans un style épuré et bénéficie d'une petite vue mer depuis l'étage. Vous aurez également un accès libre à la piscine de la résidence et profiterez d'un jardin privatif et des jardins environnants, et d'un stationnement privé. De plus, cette propriété permet un revenu locatif non négligeable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de vacances dans l'une des plus belles régions de Bretagne. Le Cap Coz c'est aussi la plus belle vue mer avec une baie abritée et son plan d'eau exceptionnel.
à visiter sans tarder. Photos et vidéos sur demande.
Lis en vente au prix de 468 000 € HAI dont honoraires charge acquéreur 4.% TTC pour un net vendeur à 450 000 €.
DPE D GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021: entre 1320 € et 1840 €.
Taxe foncière 650 €. charges de copropriétés (entretien extérieur jardin, éclairage, portail, piscine etc...) 150 € par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 432 195 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots.
Charges annuelles: 1800.00 euros. Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: quimper 423 023 282 -.