Maison à vendre à Naveil

Ch. Hallouin vous propose une magnifique propriété style longère de 200m2 habitable sur 2500m de terrain clos et arboré.
Elle est idéalement située, secteur recherché très calme, 7mn de la gare TGV ( Paris 42mn ) et 5mn de l hyper centre de Vendôme.
Cette propriété sans aucun vis à vis offre des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et le confort d un plain pied pour une partie de la maison.
Elle se compose d un hall de reception, d une pièce de vie d environ 60m2 avec espace séjour-salon avec magnifique cheminée, une cuisine A/E, une spacieuse suite parentale avec salle d eau et rangement, une salle de bain, wc.
A l étage: une grande mezzanine actuellement bibliothèque et bureau, 3 chambres, salle de bain et salle d eau; wc.
Nombreuses annexes: buanderie, cave, chaufferie, bucher.
Garage triple (prise pour voiture électrique) avec grenier. Puits
La propriété est entourée de murs, 2 terrasses permettent de profiter d un jardin de 2500m2 clos et arboré de 2500 m2.

PRIX: 420 000 euros, honoraires de 20 000 euros inclus la charge de l acquéreur soit 400 000 hors honoraires.

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180 et 5710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bloisauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 446157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: blois.