Appartement à vendre à Riorges

Riorges, proche écoles et bus, découvrez ce lumineux T5 traversant au calme avec une belle vue dégagée, au 1er étage d'une copropriété sécurisée.

Il offre une entrée, une cuisine équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Il y a également un grand parking libre à la copropriété. Possibilité garage en supplément
Menuiseries PVC, CC gaz individuel.

DPE: D - GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 entre 1680 € et 2310 €
Copropriété: 60 lots dont 20 appartements, charges annuelles: 1920€ sans procédure en cours.
Prix: 98 000€ honoraires charge acquéreur inclus de 6860€ soit 91140€ net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SINOIR Catherine, au 0624092526 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINOIR Catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 466950 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles: 160.00 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: roanne 480601624 -.