Appartement à vendre à Villedieu-sur-Indre

Situé à Villedieu-sur-Indre (36320), au sein d'une résidence seniors, découvrez cet appartement T2 d'environ 58 m² avec balcon.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon offrant un agréable espace extérieur.

Actuellement libre de toute occupation, ce bien convient aussi bien à un investisseur qu'à une personne souhaitant intégrer une résidence adaptée aux seniors.

Le loyer potentiel est estimé à 680 € charges comprises par mois, dont 240 € de charges, soit environ 440 € hors charges.

Le bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 39 lots
Charges annuelles moyennes: environ 2 900 €.
Aucune procédure en cours


Menuiserie > Bois en double vitrage
Chauffage > Fuel

DPE: 130 kWh/m²/an - note C
GES: 04 Ges CO2/m²/an - note A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 840€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 82 300 € FAI, dont 7 300 (9,73%) honoraires à charge acquéreurs - Mandat 463025


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 463025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 39 lots.
Charges annuelles: 2900.00 euros. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Châteauroux 889 952 958 -.