Maison à vendre à Pia

A 2mn de Perpignan à Pia commune mitoyenne de Perpignan maison rénovée de 170m2.

Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint.

ELLIN Guillaume Propriétés-privées.com vous propose cette magnifique villa de plain pied aux grands volumes sur son immense parcelle de plus de 1300m2 sans vis à vis. A proximité se trouve un petit lotissement en construction et en mitoyenneté une grande villa déjà construite et un petit terrain non construit. Plus loin des locaux artisanaux.

A l'intérieur!
Vous apprécierez à n'en pas douter son immense salon/séjour de plus de 60m2 et sa cuisine neuve indépendante de 17m2.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres (12, 13, 15) avec portes fenêtres et accès individuel sur terrasse. La salle de bain de plus de 10m2 n'est pas en reste. Vestibule, cellier et large toilette complètent cette impeccable prestation.

A l 'extérieur:
A l'arrière le jardin est entièrement à aménager. Une piscine y prendra aisément place. Un local en dur de 20m2 déjà construit pourrait servir de pool house adossé à une cuisine d 'été/ coin barbecue à aménager
A l'avant une dalle avec arche et hauts murs faisant aujourd'hui office de double parking pourrait facilement être repensée en garage.

Aucuns travaux à prévoir.
Climatisation gainable.
Volets roulants électriques.
Double vitrage.
Peintures blanches refaites.
Portail électrique.
Taxe foncière: 2200

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre... et... € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignanauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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