Maison à vendre à Saint-Sauveur-Camprieu

Belle maison de caractère rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située dans le charmant village de Camprieu, elle se compose de la manière suivante:
- Au rez de chaussée, il y a une cuisine équipée avec cellier ainsi qu'un beau salon.
- Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
- Au deuxième et dernier étage, 70 m² aménageable dont une 5ème chambre avec douche et lavabo.
Le tout sur un joli terrain plat de 710 m² exposé Sud.
Ce bien dispose également d'un garage.
Toiture refaite en 2021.
Système de chauffage: Fuel et insert de 2020.
Assainissement: tout à l'égout.
Prix de vente: 399000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
DPE: E consommation: 284
GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 € et 6370 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AUBOIROUX Guylan, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUBOIROUX Guylan, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 468386
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