Maison à vendre à Le Vigan

Maison de 410 m² habitables ainsi que 150 m² de garage, le tout sur un joli terrain plat et arboré de 2813 m² avec piscine.
Idéalement située sur les hauteurs du Vigan avec une magnifique vue, c'est un véritable havre de paix.
Ce bien dispose de belles pièces à vivre, de 8 chambres ainsi que 6 salles d'eau et 7 wc.
Idéal pour une grande famille ou faire de la rentabilité avec des chambres d'hôtes.
Trois systèmes de chauffage: pompe à chaleur installée en 2024, électrique ainsi que cheminée avec insert.
Prix de vente: 630000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière: 5557 euros.
DPE: C consommation: 149
GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 € et 5670 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

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