Local à vendre à Les Angles

OPPORTUNITÉ: Secteur Avignon. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles de semaine, idéalement situé proche d'Avignon dans un secteur recherché.
Cet établissement possède 16 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard ou familiale. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé.
Une salle de petit déjeuner 20 places, une piscine privative de 5 x 10 m avec Pool House et une terrasse de 30 places assises.
Un appartement de fonction type 2 de 40 m2 avec cuisine, séjour, 1 chambres, salle de bain, complète ce bien. Surface bâtie 500 m2, Le tout sur une terrain de plus de 1557 m2 totalement constructible.
Chambres climatisées et chauffées par climatisation réversible.
Etablissement très calme construit en 2007. Loyer 35.000€ à l'année.

Fonds de commerce + Murs à vendre séparément
Chiffre d'affaires (HT): 225300 € (2025)
Brut d'exploitation (EBE): 50000€ **
Effectif: 0-2
** Avant cotisations sociales du dirigeant
Ratios clés
Capacité d'accueil: 16 chambres
Nombre d'étoiles: 3
Ouvert 260 jours dans l'année du lundi au vendredi.
Prix moyen par chambre: 110 €
RevPAR: 66 €
Taux d'occupation: 60%
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce séparément au prix de 420 000€ FAI.

Prix des murs 630000€, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail mandat n°447362.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf: 447362. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 €. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -.