Appartement à vendre à Èze

Un cadre privilégié entre village, lumière et Méditerranée.

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez en exclusivité cet élégant appartement 4 pièces d'environ 73 m², niché au sein de la résidence contemporaine Prestige View, livrée en 2023.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses nombreuses ouvertures, qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur.

La pièce de vie s'ouvre largement sur un jardin privatif de plus de 100 m², exposé plein sud et agrémenté d'un aperçu mer.
Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour profiter des longues journées azuréennes, recevoir ou simplement savourer un moment de calme face à la lumière méditerranéenne.

L'espace nuit offre une distribution particulièrement confortable avec une suite bénéficiant de sa salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Pensée pour offrir un confort contemporain, la résidence bénéficie de prestations soignées, d'un environnement paysager, d'une piscine et d'un stationnement sécurisé en sous-sol.

La conception récente de l'appartement, associée à une excellente performance énergétique classée A, vient parfaire les qualités de ce bien.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur, entre le charme intemporel d'Èze Village, la douceur du climat méditerranéen et un environnement résidentiel contemporain.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Vidéo de présentation disponible sur demande.

Prix: 650 000€, honoraires charge vendeur inclus.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GERARD Delphine, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GERARD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACGrasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 177DGER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation.
Charges annuelles: 4888.00 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Grasse -.