Maison de village à vendre à Saint-Martin-d'Estréaux

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Saint Martin d'Estreaux cette maison de Village d'une surface habitable de 169m2 sur 3 niveaux. RDC: 1 grande pièce de vie, 1 wc, et un sas d'entrée. , un espace buanderie.
Au 1er Etage: 1 salle d'eau entièrement refaite en Février 2026, 3 chambres, 1 terrasse fermée. Au 2em Etage: 1 chambre + 1 salle de jeux.
Vous trouverez également en sous/sol une belle cave voûtée.
Chauffage: Electrique, Poêle à bois, la maison est au tout à l'égout.
Toit refait il y a 20 ans.

Quelques travaux sont à prévoir.
DPE: D GES: B
Cette maison n'a pas le gaz de ville, n'y terrain.
Elle proche des commerces et du bourg.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06/63/22/08/89 Mme Girard.
Prix de ce bien: 93500€ Honoraires à charge vendeur

DPE: D = 246 GES: B = 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3850 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 452255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.