Studio à vendre à La Seyne-sur-Mer

À La Seyne-sur-Mer (83500), dans une rue calme et agréable, ce joli studio lumineux de 21 m² loi Carrez est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de ville bien entretenu. Il offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Entièrement rénové à neuf, il séduit dès les premières minutes par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, ses volumes bien proportionnés et son état impeccable. Ici, aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

L'espace de vie permet d'imaginer facilement un coin salon ainsi qu'un espace nuit, selon vos envies. L'appartement bénéficie également d'une belle cuisine équipée, spacieuse et entièrement neuve, un véritable atout pour un studio.

La salle d'eau a elle aussi été entièrement rénovée et dispose d'un cumulus neuf.

Côté confort, vous apprécierez la climatisation, le double vitrage ainsi que les prestations récentes qui rendent cet appartement particulièrement agréable au quotidien.

Faibles charges: 27 € par mois
Taxe foncière 506 €

Un studio fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme: une visite s'impose pour le découvrir.
Prix: 70 000 € honoraires compris à la charge vendeur.

DPE C 129 Kwh GES A 4kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 € min. et 490 € Max. indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Cécile, au 0687555437 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466492
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles: 320.00 euros.