Maison mitoyenne à vendre à Morannes sur Sarthe-Daumeray

Stéphanie DRONNE vous propose cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de Morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'Angers).

Maison d'habitation de 142,8m² comprenant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16m², wc, buanderie / cellier.
Au 1er étage palier desservant: 2 chambres de 17m², et salle de bain/wc.
Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

-Cour fermée avec terrasse aménagée
-Cave - Chaufferie
-Jardin Clos - Puits
-Garage
-Travaux à prévoir: salon et pièce annexe à rafraichir
-Chauffage: Chaudière granules - Cheminée insert

DPE: C - 162kWh/m²/an GES: A - 5kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Prix: 166 384 euros honoraires d'agence inclus de 6 384€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
Mandat réf: 467668SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: le mans 909 052 615 -.