Appartement à louer à Grenoble

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN D'EXCEPTION (82 M²)
Grenoble - Vue panoramique sur la Bastille, l'Isère & la Porte de France

Situé à l'angle très prisé de la rue du Docteur Mazet et des quais de France, cet appartement d'exception de 82 m² prend place au coeur d'un prestigieux immeuble Haussmannien.

Offrant des prestations haut de gamme et soignées, ce bien ravira les amateurs d'élégance et de confort.
Cet appartement entièrement rénové en Aout 2026 est loué meublé (Mobilier design neuf de première utilisation)

Le logement est équipé de la climatisation réversible intégrée dans les plafonds.

Un espace de vie majestueux: Avec ses grandes ouvertures, le séjour propose un mariage parfait entre charme d'époque et modernité. Il bénéficie de magnifiques cheminées d'époque, de moulures raffinées et d'un sol élégant en carrelage italien de qualité parquet noble.
Deux bibliothèques sur mesures.

Une vue d'exception: Depuis votre balcon en fer forgé, contemplez une vue panoramique et dégagée sur la Bastille, la Porte de France et les quais de l'Isère.

Cuisine moderne & équipée: Une sublime cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité avec sa grande ouverture sur l'espace repas.

Côté nuit:
2 chambres spacieuses bénéficiant de rangements intégrés et de finitions raffinées, lits doubles 160x200, TV connectées, bureaux)

Coté rangements, un dressing indépendant sur mesure pour un espace de rangement optimal.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & UN ART DE VIVRE PRIVILÉGIÉ:
Installé au 1 rue du Docteur Mazet, l'immeuble vous place au coeur battant de Grenoble, combinant la sérénité des quais et l'effervescence du centre-ville.

Points d'intérêt à proximité immédiate:
Téléphérique de la Bastille & Jardin de Ville à quelques minutes à pied.
La Porte de France et les berges de l'Isère au pied de l'immeuble.

Vie de quartier & Commodités:
À deux pas de la célèbre Place Victor Hugo et de la Place Grenette: boutiques, restaurants, cafés en terrasse et marchés locaux.

Transports & Accès:
Tramways A, B, E (Station Alsace-Lorraine ou Victor Hugo à moins de 5 minutes).
Gare TGV de Grenoble à moins de 10 minutes à pied (idéal pour les déplacements professionnels).
Parking Vinci à quelques minutes à pieds.

Écoles & Culture:
Écoles, collèges, GEM (Grenoble École de Management) et musées à proximité immédiate.

Loyer Charges Comprises: 1490€/mois
Dépôt de garantie: 2940€

Honoraires: 1075,84€ (827,38€ pour les visites et constitution du dossier et 248,46€ pour l'état des lieux)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MICCOLI Sylvain, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICCOLI Sylvain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenobleauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 463339SMIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain MI.