Maison à vendre à Prémery

Venez découvrir cette belle demeure ancienne de 191 m² habitables située dans le centre ville de la ville de Premery et ces commodités (supermarché, médecin, boulangerie,.. . ), à 30 minutes de Nevers et La Charité sur Loire, ainsi qu'à 2 heures de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, salon, séjour, une chambre, cuisine et arrière cuisine.
A l'étage se trouvent 4 chambres et une salle de bain avec wc.
Au second étage se trouvent une pièce ainsi qu'un grand grenier pouvant permettre d'ajouter de la surface habitable si besoin.
Côté extérieur vous trouverez un porche menant au jardin arboré ainsi qu'à des écuries et nombreuses dépendances.
Ce bien était utilisé en partie comme cabinet médicale, il peut donc accueillir une profession libérale ou commerciale.
L'ensemble est bon état mais une rénovation, notamment énergétique est nécessaire.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite!

Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Prix du bien: 140000€ Hors honoraires
Honoraires TTC: 10000€
Prix HAI: 150000€
DPE: F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6260€ et 8510€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, auou, par courriel à. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC neversauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 448956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nevers.