Propriété agricole à vendre à Condat-sur-Vézère

Condat sur Vézère- Maison 10 pièces. Prix 378 000€
honoraires: 5% TTC charge acquéreur soit 360 000€ hors
honoraires
Située à seulement 15 minutes de Montignac- Lascaux, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison traditionnelle est implantée en situation dominante avec une vue dégagée dans un agréable cadre de vie.
Lumineuse et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.
La maison principale se compose au rdc: d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ainsi que d'une suite parentale.
A l'étage: un grand palier dessert deux grandes chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un chauffage performant garantissant confort et économies d'énergie
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine chauffée idéale pour prolonger la saison estivale.
Un véritable atout supplémentaire: une maison annexe comprenant 2 logements indépendants, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative.
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et potentiel, dans un cadre recherché.
À découvrir sans tarder.
DPE: C (157khh/ans) GES: A (4kgCO2/ans)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1235 et 1671€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet Eric DJAOU, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueuxauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 440812EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: perigueux.