Maison mitoyenne à vendre à Six-Fours-les-Plages

À la recherche d'un projet immobilier unique à Six-Fours-les-Plages?
Je vous présente cette maison de 112 m² avec garage idéalement située entre Le Brusc et La Coudoulière, à seulement 900 mètres des plages.?
Ce bien rare offre un fort potentiel de rénovation et une flexibilité incroyable, avec la possibilité d'être scindé en deux maisons distinctes, parfait pour un investissement locatif.
Nichée au calme dans un lotissement sécurisé et sans vis-à-vis, cette maison est entourée d'un jardin arboré.
Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse d'une superficie de 28 m2, sa cuisine attenante de 22 m2, ses 3 chambres., sa pièce bureau, ses deux salles d'eau et wc indépendants.
Toutes les pièces donnent sur le jardin.
Le jardin qui entoure toute la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements (plantations variées, zones de détente personnalisées).
Vous pourrez installer une piscine hors sol, faire un petit potager.

Il s'agit d'un emplacement rare à la vente tout proche du port du BRUSC, accessible par la piste cyclable.

Les +++
Emplacement rare et recherché, proche mer
Aucun vis-à-vis
Au calme
Environnement arboré
Résidence sécurisée
Garage
Places de stationnement

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.
Tél: 06 21 47 29 78

Prix de vente: 450 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf: 459493
DPE D - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BESNARD Xavier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 459493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.
Charges annuelles: 810.00 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: toulon 912 130 226 -.