Maison à vendre à Baugé-en-Anjou

Maison à Baugé, à proximité des commerces et des écoles (primaires et collèges).
Cette maison peut accueillir une grande famille avec ces cinq chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve, un séjour, une cuisine équipée, toilette séparé et deux chambres. A l'étage, se situe une grande chambre, un point d'eau avec wc, un grand grenier ( 55 m2), avec belle hauteur.
Au sous-sol, comprend un garage, une pièce d'eau (cuisine, laverie), des toilettes séparé, un couloir, deux chambres, un atelier, une chaufferie et une cave.
Extérieur: balcon-terrasse, terrai permettant de faire le tour de la maison et entièrement clôturer.
Possibilité de transformé en immeuble (demande préalable accepté, par l'urbanisme).
Son prix est de 188 000 euros avec les honoraires 4.47%, soit un prix net vendeur de 180 000 euros.
DPE: E; GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3800 € indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERSauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 451 157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS.