Appartement à vendre à Six-Fours-les-Plages

Un appartement comme on les veut: de beaux volumes, une grande terrasse, une vue mer et le calme d'une résidence intimiste.

Au sein d'une résidence neuve et contemporaine de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 5 pièces de 148 m² situé au 2e et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement résidentiel particulièrement calme.

L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 63 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter de la vue et des extérieurs.

L'espace intérieur se compose notamment d'une suite parentale avec sa salle d'eau, complétée par une salle de bains et une seconde salle d'eau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou de recevoir confortablement avec sa pièce principale séjour-cuisine de 66 m2.

Les prestations sont à la hauteur des exigences du neuf:

148 m² habitables
5 pièces
2? et dernier étage
Vue mer
Terrasse de 63 m²
Suite parentale avec salle d'eau
Salle de bains
Seconde salle d'eau
Climatisation gainable
Volets roulants électriques
WC suspendus
Isolation thermique et phonique renforcée
Construction répondant aux dernières normes RE 2020
Ascenseur
Portail et accès sécurisés par digicode
Deux stationnements privatifs sécurisés en sous-sol

À seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités, cette adresse offre un équilibre particulièrement recherché entre calme, proximité et qualité de vie.

Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement familial contemporain, au dernier étage, avec une véritable vue mer et un extérieur exceptionnel.

Livraison rapide.
Prix de vente: 1 099 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Charges courantes « prévisionnelles » de 3552 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON.
0613303875,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 463393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles: 3552.00 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 511 466 302 -.