Maison à vendre à Sévignac

charmante maison en pierre offrant de beaux volumes avec un fort potentiel d 'aménagement, situé dans un environnement agréable, elle se compose:

° Pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.

° 4 chambres

° salle d'eau avec WC suspendu

° 2 greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités d 'agrandissement

° dépendances, garage et hangar

Le tout sur un vaste terrain de 5000 m ², idéal pour accueillir des animaux ou des enfants ou réaliser de divers projets.

Cette propriété allie le charme de l'ancien et un beau potentiel d'évolution parfaite pour un projet familial ou résidence principale.
PRIX 193500 € dont 7,5% d'honoraires charge acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires
DPE E GES E effectué le 28 mai 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2779 € et 3759 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lavalauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 454452. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Laval.