Appartement à vendre à Vaires-sur-Marne

En plein coeur de ville, dans une petite résidence récente, moderne et sécurisée, appartement de 3 pièces avec jardin, terrasse et place de stationnement en sous-sol.

Succombez à un emplacement de choix proche de la nature, à 200 m de la gare de Vaires Torcy qui dessert Paris en 20 minutes. Tous commerces à pieds, Mairie, Poste, écoles, nombreux bus vers Chelles, Torcy, Noisiel, aéroport Charles de Gaulle,.. .

Ce Rez de jardin, dans une résidence de 2024 recherchée, vous offre un confort de vie au quotidien qui répond aux dernières normes en vigueur: entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à la terrasse et au jardin d'environ 73 m2; dégagement desservant dressing, WC indépendants, SDB et chambres ayant également accès au jardin.

Appartement en parfait état, très bien agencé, offrant une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa baie vitrée donnant sur un jardin rare en centre ville.

Prix de vente: 268 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

DPE C/ GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 468 € et 633 €.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUXauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 451997MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation.
Charges annuelles: 2500.00 euros. Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX.