Maison mitoyenne à vendre à Noyant-Villages

Au calme de la campagne, sur la commune de Méon (49490), découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation.

La maison d'habitation, d'environ 53 m², se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier et un appentis complètent l'habitation.

Vous disposerez également d'une grange d'environ 94 m², avec grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 500 m², dans un environnement paisible et verdoyant.

Caractéristiques:
Assainissement non collectif
Chauffage électrique
Grange d'environ 94 m²
Terrain clos de 2 500 m²
Grenier et appentis

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies.

DPE classe G- GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 2070 et 2850 euros.
Logement à consommation excessive: classe G

Prix: 70 500 euros honoraires agence de 5 500 euros TTC charge acquéreur soit 65 000 € hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angersauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 452550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier/// (8.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Angers.