Maison à vendre à Vernantes

Au calme de la campagne, découvrez cette longère actuellement louée 600 € par mois, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'un WC et d'un cellier.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 21 m², d'un puits et d'un agréable terrain de 1 800 m².

Les atouts:
Maison actuellement louée 600 €/mois
Environnement calme et campagne
2 chambres
Garage
Puits
Terrain de 1 800 m²

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif déjà en place.

DPE classe E - GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 1 910 et 2 640 euros.

Prix: 136 500 euros honoraires agence de 6 500 euros TTC charge acquéreur soit 130 000 € hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angersauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 451689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. // (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Angers.